La gestion locative nécessite de superviser toutes les missions propres à un ou plusieurs biens immobiliers. Ainsi, elle exige du temps et des connaissances solides. Certains propriétaires font appel à des sociétés de conciergerie. Cela vaut, entre autres, pour les locations saisonnières réalisées à partir de la plateforme Airbnb.
Mieux comprendre le principe de service de conciergerie
Le concept de conciergerie consiste à présenter un panel de services dédiés à la gestion locative. En l’occurrence, un prestataire spécialisé est en mesure de prendre en charge les réservations ainsi que l’accueil des clients. Cela passe également par les échanges avec les locataires, la publication des annonces, l’entretien et le ménage du bien immobilier… L’offre est donc particulièrement adaptée à la gestion d’une location de courte durée. Pour les propriétaires qui ne peuvent se déplacer, elle est synonyme d’efficacité, de rentabilité et de gain de temps.
Une gestion exhaustive et qualitative avec la conciergerie Airbnb
Le service de conciergerie Airbnb propose des avantages similaires. Ainsi, la personne responsable du bien se charge de sa mise en valeur par le biais des photos d’annonce. Il est compétent pour répondre aux questions des internautes. De telles prestations sont indiquées pour les propriétaires qui n’ont pas les disponibilités suffisantes pour échanger ou gérer tous les aspects d’une location saisonnière. On peut également évoquer d’autres services de qualité :
- l’état des lieux à l’entrée et à la sortie des occupants ;
- l’inventaire du matériel au sein du logement ;
- la gestion des incidents et dysfonctionnements : panne internet, équipement électroménager hors d’usage…
Par ailleurs, un concierge Airbnb conseille les vacanciers sur les sites touristiques notables à proximité de leur lieu de séjour.
Améliorer la rentabilité de son bien en location grâce au service de conciergerie
Que l’on passe par la plateforme Airbnb ou par une autre solution de location, un service de conciergerie permet de rentabiliser son investissement immobilier. Le taux d’occupation est optimal, tandis que les revenus locatifs gagnent en régularité. De plus, ce type de prestation se distingue aussi par une grande flexibilité. Idéal pour déléguer la gestion du bien pour quelques journées ou plusieurs mois.
Le service de conciergerie Airbnb s’adresse avant tout aux propriétaires qui ne peuvent gérer leur logement en location. En effet, certains n’ont pas le temps nécessaire par exemple. C’est vrai également pour ceux qui ne se trouvent pas à proximité de leur bien. Ce service est valable en France comme à l’étranger. Un tel accompagnement professionnel est indiqué pour veiller à la satisfaction des locataires tout en assurant la rentabilité du bien.